MAISON SANS AUCUN TRAVAUX

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A 3 minutes de BOUCHAIN

En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141).

Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre .
Sous-sol complètement rénové.
La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m².
Garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 150 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre.

En Exclusivité!
Venez découvrir cette maison de 160 M2.
Elle vous offre un hall d'entrée, un salon séjour
ouvert sur une cuisine équipée, wc, une chambre
au rdc et un bureau ou grande salle de jeu.
Au premier étage, deux belles chambres et un dressing.
Au deuxième étage, deux belles chambres.
Terrasse
Terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN.

Venez découvrir cette maison individuelle.
Elle vous offre une entrée,
Un salon séjour, une cuisine aménagée.
Au premier étage, deux belles chambres , une salle de bain et une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux chambres.
Sous sol complet.
Garage deux voitures.
Beau terrain
Contactez moi au 0665261677. ou 0327860860